Apartamente vechi sau apartamente noi? - Avantaje si Dezavantaje
Postat la: 03.12.2020 | Scris de: ZIUA NEWS
0
În momentul în care decidem să achiziționăm un apartament, pentru unii dintre noi primează prețul și locația acestuia iar pentru alții primează vechimea imobilului. Astfel, cumpărătorii ajung să se împartă în fani ai apartamentelor noi și fani ai apartamentelor vechi. Adevărata întrebare este: cum faci cea mai bună alegere în funcție de vechime?
Iată câteva avantaje și dezavantaje de luat in calcul atunci cand analizezi anunțurile cu apartamente de vanzare,în funcție de vechime, astfel încât să te poți lăsa ghidat mai mult de rațiune și mai puțin de emoții în procesul de căutare.
Locația
Apartamentele noi sunt de regulă situate în zone periferice. Daca ne vom uita, de exemplu, la oferta de apartamente din Iasi, Bucuresti, Cluj, Timisoara sau Brasov vom observa ca majoritatea sunt construite pe terenuri pozitionate spre marginea orasului în timp ce apartamentele din locații centrale, sunt mai toate vechi. Astfel, dacă îți place ideea de a fi mai aproape de centru, zone comerciale sau spații de joacă, apartamentele noi nu sunt o soluție.
De asemenea, locația este strâns legată de viitori vecini pe care îi vei avea. În blocurile noi sunt șanse mari să existe vecini tineri, cu interese comune. De asemenea, blocurile noi se vor construi în spații mai aerisite și mai liniștite, spre deosebire de blocurile vechi care sunt în zone populate și de obicei mai aglomerate.
Finisaje & compartimentare
Uneori modul în care apartamentul este compartimentat nu corespunde nevoilor tale. În aceste situații, se impune spargerea anumitor pereți, care poate crea mari probleme în blocurile vechi, unde este nevoie de aprobări. În blocurile noi, în afară de pereții de rezistență, se poate modifica orice. Pe de altă parte, în majoritatea blocurilor vechi există sisteme de lift defecte, instalații vechi și vecinii pot fi de multe ori mai zgomotoși.
Apartamentele vechi, construite după anii 70, sunt construite din plăci prefabricate, montate direct pe structură, care duc la pierderea energiei peste tot, singura soluție fiind izolarea termica.
Suprafața
O mare problemă a apartamentelor noi este suprafața mică, uneori chiar mai mică decât prevede Legea Locuinței. O altă problemă este lipsa spațiilor de depozitare, adaptată mentalității românilor, care au obiceiul de a strânge și păstra toate lucrurile. La polul opus, apartamentele vechi dispun de suprafețe mai mari și de locuri de depozitare extra.
Costuri
Atunci când vorbim de costurile apartamentelor vechi versus cele noi, realizăm că nu le putem avea pe toate. Dacă facem o analiza a anunturilor de vanzari imobiliare descoperim ca apartamentele vechi sunt mai ieftine decât cele noi, însă cel mai adesea ele implică costuri de renovare. Unele apartamente vechi au nevoie de finisaje moderne, izolare termică sau chiar de centrală în regim propriu. Partea proastă este că de cele mai multe ori, inițiativele de renovare se lovesc de rezistența comunității. În concluzie, degeba modernizezi tu, dacă vecinii tăi nu sunt de acord și nu doresc să facă asta.
Apartamentele noi sunt în mod evident mai scumpe, iar pe lângă acest aspect, cheltuielile lunare vor include costuri mai mari de întreținere a spațiilor comune. Bineînțeles, blocurile noi oferă un grad de confort mai mare.
Piața imobiliară este dominată de apartamente vechi. Pe termen lung, acestea sunt destul de greu de administrat, de aceea tendința merge către blocuri noi, în ciuda amplasării acestora mai departe de centru, locuri de joacă sau spații comerciale. Până la urmă, problema alegerii între un apartament nou și unul vechi ține atât de nevoi cât și de posibilități și se recomandă o analiză riguroasă a acestora, înainte de a lua orice decizie.
Recomandarea noastră este să apelezi la un site în care găsești cele mai noi anunțuri imobiliare de vânzări apartamente sau de vanzari case si vile pentru a găsi cea mai potrivită ofertă pentru tine, ținând cont și de avantajele sau dezavantajele prezentate în acest articol.
DIN ACEEASI CATEGORIE...
ULTIMA ORA
-
Clotilde Armand a fost trimisă în judecată după ce s-a numit singură manager al unui proiect și a încasat fonsuri substanțiale
Primarul Sectorului 1, Clotilde Armand, a fost trimisă în judecată, fiind cercetată cu privire la proiectul pentru care s-a desemnat singură manager. Primarul este acuzat că astfel a obținut și venituri brute lunare în valoare de peste 18 mii de lei, ca urmare a unor dispoziții pe care le-a emis.
-
"Noul Bivolaru" acuzat de trafic de persoane și viol. A păcălit tinere să facă videochat
Polițiștii Direcției Generale de Poliție a Municipiului București - Serviciul de Investigații Criminale Sector 5, împreună cu procurori din cadrul Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism
-
Invocari șamanice în Parlamentul Mexicului. Au tăiat o găină pentru a aduce ploaia!
O găină a fost sacrificată miercuri în Senatul mexican pentru a oferi sângele ei zeului precolumbian al ploii Tlaloc, o ceremonie care a provocat un val de indignare.
-
Cum se păstrează un secret timp de 2000 de ani
În 1974, în timp ce săpau pentru a construi o fântână, sătenii de lângă Xi'an, oraș din estul Chinei, aveau să facă cea mai importantă descoperire arheologică din secolul XX - armata de teracotă a primului împărat Qin, unificatorul Chinei de mai târziu.
-
Se întâmplă o dată la 1 miliard de ani: suntem martorii unui eveniment extraordinar observat doar de câteva ori în istoria vieții pe Pământ
Ocazionalul eveniment evolutiv, denumit endosimbioză primară, survine o dată la fiecare miliard de ani. În această proces rar, un organism înghite un altul și îl integrează ca pe un organ, furnizându-i în schimb nutrienți și alte beneficii.
-
Un bogătan a devenit om al străzii pentru a demonstra că poate ajunge milionar într-un an pornind de la nimic
Un milionar a devenit falit în mod voit, totul pentru un experiment social bizar. A renunțat însă brusc după ce a început să aibă probleme serioase de sănătate. Câţi bani a reuşit să strângă în primele 10 luni ale provocării.
-
O nou studiu spulberă veganismul: Consumul de carne ajută la funcționarea corectă a creierului
O dietă sănătoasă şi echilibrată este asociată cu o mai bună sănătate a creierului şi cu bunăstarea mintală, sugerează un nou studiu citat miercuri de DPA/PA Media.
-
Poate România să aibă propriul program pentru viitor? Și pentru propria dezvoltare?
În jurul globului se află peste 4500 de sateliți. Mai precis, la finalul anului 2021 erau 4550. Peste 70 de țări dețin sateliți de telecomunicații, iar România nu se află printre ele. Lista lor poate fi parcursă aici.
-
Promovarea produselor online: 7 metode eficiente
Indiferent dacă abia ai început o afacere online sau vrei să dai un boost prezenței pe internet pe care o ai deja, e important să te gândești la strategii care să te ajute să atragi mai mulți clienți și să-ți faci produsele cunoscute. Îți vom împărtăși, în continuare, șapte metode prin care să-ți promovezi produsele online și să-ți mărești șansele de vânzare.
DIN CATEGORIE
- TOP CITITE
- TOP COMENTATE
- 1.O invenție revoluționară. Levitația a devenit posibilă
- 2.Misiune indeplinita: Anca Dragu a predat Republica Moldova la cheie pentru companiile străine care sunt deja în România
- 3.Yuval Noah Harari: "Când va veni potopul elitele vor construi o arcă și îi vor lăsa pe ceilalți să se înece!"
- 4. Poti sa pierzi tot prin Escrocheria "Mă auziți acum?" Motivul pentru care să nu răspunzi cu "Da"
- 5.Cei patru factori care au provocat criza de sănătate mintală Generației Z: iPhone, netul de mare viteză, camera frontală și viralizarea conținutului pe rețelele sociale
- 6.Sute de mii de japonezi se revoltă împotriva "Tiranicului Tratat privind pandemiile al OMS"!
- 7.Sindromul " România": Peste jumătate dintre britanici se gândesc să părăsească Marea Britanie pentru a lucra în străinătate
- 8.Se pregătește pandemia de gripă aviara cu transmitere la om ca sa se puna in aplicare tratatul OMS
- 9.Virolog de top despre vaccinați: "Urmează un tsunami al deceselor Covid care va provoca haos economic si social. Cineva trebuie sa spuna adevarul!"
- 10.Dorel Vișan, Laura și Ciprian Mega, pe covorul roșu la Moscova! Filmul "21 de rubini" selectat de către Nikita Mihalkov pentru "Oscarul BRICS".
comentarii
Adauga un comentariuAdauga comentariu