Lumea Politică: Satul Francez subevaluat cu 36 de milioane de euro!
Postat la: 10.08.2020 | Scris de: ZIUA NEWS
0
Satul Francez este la un pas să bage Bucureștiul în faliment. Vă prezentăm motivul pentru care tranzacția propusă de Gabriela Firea nu putea să fie făcută. Diferența dintre evaluare și valoarea de piață pare să fie uriașă.
Costică Costanda a cumpărat în 2008 un teren de 2,8 hectare pe Șoseaua Nordului. El a cumpărat terenul de la foștii proprietari care câștigaseră în instanță retrocedarea. Primăria Capitalei avea acolo 30 de clădiri și i-a oferit lui Costanda la schimb Parcul Bordei. Tranzacția nu a avut loc, iar afaceristul a acționat în instanță.
După 12 ani de tranzacții nefinalizate, negocieri și procese Primăria Municipiului București are să-i dea lui Costanda 115 milioane de euro. Gabriela Firea a aflat de datorie pe 4 iunie 2019 când s-a pierdut și ultimul proces. Judecătorii Înaltei Curți de Casație și Justiție au pronunțat irevocabil decizia civilă 1158/04.06.2019.
Vreme de un an și o lună războaiele cu Dragnea și luptele cu PNL și USR au fost mai importante. Primăria Capitalei a decis să rezolve problema abia în iulie 2020. Atunci a apărut un raport de evaluare și un proiect de hotărâre care spunea că primăria să-i cedeze lui Costanda un teren de aproape 15.000 de metrii pătrați și construcții de 4800 mp pentru aproape 35 de milioane de euro.
Asta rezulta dintr-un raport de evaluare întocmit de asocierea MAPPS Master Appraisal și Business Valuation. Citește aici tot raportul evaluare pentru Satul Francez! Evaluatorii au considerat că terenul din Satul Francez valorează sub 1500 euro/mp. Practic, parcela de 11.280 mp era evaluată la 16,4 milioane de euro. Parcela de 3695 mp avea, în viziunea evaluatorilor, valoare de 5,1 milioane de euro.
Pe terenurile respective sunt edificate opt construcții. În total acestea au fost evaluate la 1,1 milioane de euro. În total 22,68 de milioane de euro costă Satul Francez în viziunea evaluatorilor primăriei. Pe piața imobiliară, prețul unui metru pătrat construit în zona Parcului Herăstrău este de 2951 euro. În total pe terenul pe care PMB vrea să-l cedeze lui Costanda sunt 4608 mp construiți cu destinația locuință și o anexă de 260 mp. La prețul pieței aceste bunuri valorează aproape 14 milioane de euro.
Tot pe piața imobiliară prețul unui teren în aceiași zonă oscilează în jurul a 3000 de euro/mp. Acest lucru însamnă că valoarea totală a terenului este de 44 milioane de euro. Numai terenul este dublu față de evaluarea primăriei. Toată afacerea „Satul Francez" are o valoare de piața imobiliară de 58 de milioane de euro. Suma este cu 36 de milioane de euro mai mare decât cea înscrisă în raportul de evaluare.
Continuarea AICI.
DIN ACEEASI CATEGORIE...
ULTIMA ORA
-
ANAF îi ia în vizor pe românii care nu își declară veniturile
Toate veniturile trebuie declarate la ANAF. Cât vine vorba despre venituri, vorbim despre banii proveniți din dividende, criptomonede, acțiuni și depozite bancare. Inclusiv cei care au deschis un depozit la bancă trebuie să raporteze acest lucru în cazul în care există o dobândă. Totodată, se mai modifică și alte aspecte importante.
-
Povestea neștiută a celei mai vechi tăblițe cu cele Zece Porunci: A fost vândută pe o sumă colosală
Pea mai veche tăbliţă cunoscută, inscripţionată cu cele Zece Porunci din Vechiul Testament, a fost vândută cu 5,04 milioane de dolari, mai mult decât dublul estimării sale maxime.
-
Politico fac e o analiză decisivă: Al treilea război mondial este deja în desfășurare!
Dacă ați fi mers pe linia frontului în primele săptămâni ale războiului din Ucraina, ați fi putut auzi strigăte în ucraineană și rusă, poate amestecate cu voci care vorbeau limbi regionale precum buryat și cecenă, scrie POLITICO.
-
Ce au decis judecătorii CAB în dosarul Călin Georgescu-anularea alegerilor prezidențiale - Fostul candidat independent a fost prezent în instanță
Instanţa Curţii de Apel Bucureşti a acordat un nou termen în procesul Călin Georgescu-anularea alegrilor prezidențiale, pentru 13 ianuarie 2025, pentru când se citează părţile, prin poştă şi prin mail sau fax
-
Candidatul comun zice că nu există nicio legătură între el și partidele de la guvernare. Crin Antonescu și-a anunțat demisia din PNL
Noiua coaliție guvernamentală, formată din PSD, PNL, UDMR și minoritățile naționale, a anunțat astăzi asumarea unui candidat comun la alegerile prezidențiale de anul viitor, în persoana lui Crin Antonescu. Fostul lider al liberalilor a spus că a acceptat propunerea partidelor de a fi candidatul comun la alegerile prezidențiale viitoare.
-
Răsturnare de situație: Care a fost, de fapt, cauza decesului actorului Mircea Diaconu - Fiica acestuia, mărturii emoționante
Marele actor Mircea Diaconu s-a stins din viață cu doar 10 zile înainte de a împlini 75 de ani. Se știa că acesta se confrunta de ceva vreme cu o boală incurabilă, iar ultimele sale momente le-a petrecut pe un pat în Spitalul Fundeni.
-
Elon Musk începe Operațiunea "Resetarea": Prima mare instituție care va intra în malaxor
Omul de afaceri Elon Musk, cea mai bogată persoană din lume şi persoana desemnată de viitorul preşedinte al SUA, Donald Trump, cu reformarea administraţiei publice, a luat la ţintă Rezerva Federală americană.
-
Trădare, dar să știm și noi: 21 de parlamentari suveraniști au votat pentru noua coaliție pro europeană
Blocul suveranist suferă o lovitură extrem de grea, la primul mare test din Parlament. La votul pentru președinții Senatului și Camerei Deputaților, 21 de parlamentari care nu pot fi decât din AUR, POT sau SOS România au votat alături de coaliția pro europeană formată din PSD, PNL, UDMR și Minoritățile Naționale.
-
Controlul statului asupra vietii private: ANAF monitorizează retragerile din bancomate. Atenție la suma pe care o scoateți
Românii care retrag sume mari de bani din bancomate intră în atenția Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF). Instituția a anunțat că va monitoriza atent aceste tranzacții pentru a preveni fraudele fiscale.
DIN CATEGORIE
- TOP CITITE
- TOP COMENTATE
- 1.Bolojan a dat jos 28 de statui românești și a pus 10 monumente pentru Ungaria!
- 2.SRI a intors armele: blochează ordinele lui Klaus Iohannis pentru a preveni o lovitură de stat care sa păstreze la putere actualul regim
- 3.De ce ar fi fost chemat Marcel Ciolacu la Budapesta. Telefonul care a schimbat soarta României!
- 4.O să iasă un iureș de nedescris: Horațiu Potra a condus operațiuni neoficiale în numele statului român
- 5.Până la urmă, rușii lui Putin, sau oamenii lui Trump l-au propulsat pe orbita prezidentialelor pe Georgescu?
- 6.Cercetarile secrete ale Pentagonului: Reîncarnarea este reală. Pe ce informații se bazează raportul serviciilor de informatii
- 7.CCR a anulat alegerile degeaba: Nu Rusia, ci PNL a atacat cibernetic România in campania lui Călin Georgescu. Un document ANAF confirmă manipularea de pe TikTok
- 8.Fost procuror general identifică o greșeală care ar putea fi speculată de Călin Georgescu
- 9.O criză mondială uriașă despre care nimeni nu vorbește: urmează un colaps major pentru jumătate dintre cele mai mari economii ale lumii
- 10.Presa americană: Viziunea lui "Trump de România" - respingerea războaielor perpetue și a politicilor woke!
comentarii
Adauga un comentariuAdauga comentariu